La Av. Maldonado es una de las arterias principales del Sur de Quito, este sector se desarrolló principalmente como industrial y con el paso del tiempo se convirtió en una zona dinámica con múltiples usos de suelo, como comercial, residencial y plantas industriales, que todavía se mantienen debido a los derechos adquiridos de ciertas empresas.

Philip Morris International, conformado por Tanasa, Proesa e Itapsa tuvo sus operaciones por más de 40 años en su planta industrial en esta ubicación. Debido al crecimiento de la ciudad y  consecuencias de la pandemia Covid 19 entre otros factores externos, esta multinacional optó por mover sus operaciones a la nueva zona industrial cerca al actual aeropuerto de Quito

Por este motivo solicitó a Inmobiliaria La Coruña, a través de su aliado CW, el apoyo en la búsqueda de un cliente que quiera adquirir la planta industrial, que tiene una extensión de casi 3 hectáreas de superficie, compuesto por edificios de oficinas y múltiples galpones donde operaba anteriormente su planta.

Debido a la magnitud de esta propiedad y características específicas del inmueble, La Coruña optó por contactar a más de 70 posibles compradores que le interese invertir en el desarrollo de la zona dentro de las siguientes industrias: automotriz, logística, supermercados, plazas comerciales, desarrolladores de vivienda, entre otros.