Tech Horizon – Bodegas Industriales en Tababela | Arriendo y Venta
Tech Horizon es un moderno complejo de bodegas industriales ubicado estratégicamente en Tababela, Quito, sobre la vía E35, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y sostenibilidad, este desarrollo ofrece espacios industriales desde 800 m² hasta 1.600 m², con opción de unificación modular según requerimientos.
El proyecto se desarrolla sobre 1 hectárea dentro de un parque logístico de 24 hectáreas, rodeado de otros desarrollos industriales y comerciales, lo que crea un ecosistema productivo altamente sinérgico. Con infraestructura de última generación, uso de suelo I2 (industrial de mediano impacto), certificación EDGE y tecnologías ecoeficientes, Tech Horizon es la elección ideal para industrias, logística y comercio especializado que buscan alto desempeño en el sector de mayor crecimiento industrial de Quito.
Ubicación estratégica
Tababela, Quito – Ecuador
A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre
Acceso directo a la E35, vía totalmente pavimentada para vehículos de carga pesada
Conexión con las principales vías viales e industriales de la ciudad
Zona de alto crecimiento económico y plusvalía
Entorno productivo con desarrollos logísticos consolidados
Características del complejo Tech Horizon
Desarrollo sobre un terreno de 10.000 m² (1 hectárea)
5.500 m² de construcción entre galpones industriales y oficinas
Espacios desde 800 m² hasta 1.600 m², con posibilidad de unificación hasta 3.200 m²
Fecha estimada de entrega: Agosto 2025
Infraestructura industrial de alto rendimiento
Altura libre a columnas: 10 m / altura en cumbrera: 11 m
Techo tipo sándwich con aislamiento térmico y acústico
Paredes en bloque enlucido hasta 1,60 m y Steel Panel superior
Pisos industriales de 15 cm, hormigón fibro-reforzado, resistencia de 150 kg/cm²
Puertas de carga: 3 m alto x 4,9 m ancho
Andenes de carga cubiertos
Mezzanines de 83,32 m² con baños en planta baja y alta
Suministro eléctrico industrial: 3PH – 380/440 VAC y 60 Hz, adaptable a 208V
Generador de respaldo de 300kW para áreas comunes
Red hidráulica y eléctrica moderna y robusta
Patios y accesos
Amplios patios de maniobra con pavimento de 20 cm, resistencia 350 kg/cm²
Estacionamientos exclusivos para cada bodega
Facilidad de ingreso/salida para camiones y vehículos de carga
Infraestructura adaptada a las normas de tránsito logístico
Sostenibilidad y eficiencia
Certificación EDGE (Banco Interamericano de Desarrollo)
Energía solar integrada para reducción de costos energéticos
Captación de agua pluvial con cisterna y red de abastecimiento
Diseño ecoeficiente con foco en reducción de huella ambiental
Seguridad total
Cerramiento perimetral completo
7 garitas de control de acceso con vigilancia 24/7
Sistema de videovigilancia (CCTV)
Sistema contra incendios: hidrantes, sprinklers y gabinetes
Zonificación y uso
Uso de suelo I2: Industria de mediano impacto
También aplica para actividades de comercio y servicios especializados (CSE)
Perfecto para logística, almacenamiento, industria, tecnología, distribución y más
Modalidades de adquisición
Disponibilidad en arriendo y venta
Planes de financiamiento flexibles
Opción de personalización de espacios y redistribución interna desde planos
Espacios adaptables a tu medida
Subdivisiones desde 800 m² hasta 1.600 m²
Opción de combinar espacios hasta 3.200 m²
Distribución eficiente, adaptable a distintas operaciones
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