Renta Bodega Industrial Pifo

* Ubicada en un Complejo de galpones en una zona comercial e industrial en el Sector de Pifo, a 2 minutos de la E35.
* A 4 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre y a 25 minutos de Quito.

* Acceso a cualquier lugar de la ciudad de Quito en 40 minutos.
• Al Norte por la Ruta Viva / Simón Bolívar o por Collas
• Al Centro por la Ruta Viva / Simón Bolívar
• Al Sur por la Ruta Viva / Simón Bolívar o por la E35
* El proyecto está desarrollado en un lote de terreno de 50,640m2, con una superficie de construcción de 31.980,51 m2.

* Desarrollado para cumplir con los más altos estándares en Logística y Supply Chain Management.

* Todos los andenes de carga cuentan con niveladores de muelle.
* Antigüedad de la construcción: 6 meses año 2023.
* El complejo cuenta con una báscula industrial para el pesaje de cargas con capacidad igual a las 30 toneladas.
* Estructura metálica de acero de calidad ASTM A-36 y A572 gr 50.
* Sistema resistente a cargas formado por pórticos en ambas direcciones principales del análisis.
* Vigas de los pórticos tipo celosía.
* Distancia entre ejes principales de 23,00 m.
* Sobre los pórticos, apoyo de correas que soportan la cubierta de techo tipo liviana de sección trapezoidal.
* Los elementos que conforman el sistema de cimentaciones, los patios de descargas y estacionamientos están construidos con hormigón de alta resistencia.
* Paredes en bloque enlucido altura 1,60 metros y resto Steel panel.
* Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado resistencia 35.000 psi.
* Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.
* Lámparas led.
* Puertas lanfor de 3 metros de altura y 4.90 metros de ancho.
* Andén de carga y descarga cubierta.
* Regulador de altura para los camiones en andenes de carga y descarga.
* Luz trifásica 220v Hz y luz normal de 110v.
* Capacidad 35 kwa con opción a incrementar.
* Oficina de 110 m2 y 4 baños.

AREAS COMUNALES
+ Áreas comunales para servicios de Dispensario médico y Área de lactancia.
+ Cerco eléctrico, Seguridad 24/7.
+ Comedor con servicio de catering.
+ Sala de capacitación.
+ Sistema contra incendios. Red hídrica con cajetines contra incendios y sprinklers.
+ Báscula para pesaje de camiones.

Valor de Renta: US$ 5,90 x m2
Valor de alícuota: US$ 0,50 x m2